1、征得全體業(yè)主的同意：

加裝電梯是件大事情，首先得要征得整個(gè)樓層居民的簽字同意，如果大部分戶主同意，才能繼續(xù)下面的步驟。事情要有發(fā)起人，發(fā)起人可以是居委會(huì)、物業(yè)、業(yè)主，建議建立項(xiàng)目籌備組牽頭跑業(yè)務(wù)，因?yàn)樯婕暗胶芏嗖块T呢！現(xiàn)實(shí)情況的是，高層的人聽(tīng)到舊樓加裝電梯特別高興，但低層住戶就不同意了，因?yàn)樗麄儾恍枰�爬樓，而且電梯可能影響他們的采光、通風(fēng)。

2、征得上級(jí)部門的批準(zhǔn)：

舊樓安裝電梯涉及到房屋的an quan，所以 需要上報(bào)規(guī)劃局，征得房管局的同意；舊樓安裝電梯相當(dāng)于房屋改造的工程了，要考慮房屋的an quan。很多城市提倡舊樓加裝電梯，并且出了相關(guān)的實(shí)施意見(jiàn)。如北京市就出了老小區(qū)舊樓安裝電梯的實(shí)施意見(jiàn)，小編的城市也在媒體上經(jīng)常宣揚(yáng)，征求老百姓的意見(jiàn)。

3、分析方案的可行性：

并不是所有的舊樓都可以加裝電梯，分析其可行性，每個(gè)城市都有嚴(yán)格 的要求，對(duì)電梯的天井和廂壁、消防要求、建筑間距 都有一定的要求。有的舊樓本身密度就比較大，就不符合條件。安裝電梯考慮電機(jī)設(shè)備如何安放的問(wèn)題，這些設(shè)備都很重，考慮地方和滿足的條件。

4、分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用：

安裝電梯需要幾十萬(wàn)，費(fèi)用當(dāng)然是業(yè)主分?jǐn)�，這個(gè)是個(gè)大事情，所以在征得整棟樓全體業(yè)主的同意后，方可進(jìn)行，分?jǐn)傎M(fèi)用也有原則的，一般高層的乘電梯多些，所以就多掏點(diǎn)錢，低層的就低些，如果是一樓，就不用掏錢了。小編覺(jué)得較民主的辦法是數(shù)臺(tái)階攤算費(fèi)用較公平。

5、舊樓安裝電梯的方式：

舊樓安裝電梯以外掛式為普遍的選擇，外掛式對(duì)樓體的改造幅度比較大；舊樓安裝電梯可以在單元樓的公共走廊外進(jìn)行，將公共走廊打通

8、舊樓安裝電梯的后續(xù)費(fèi)用維護(hù)：

舊樓安裝好電梯后，還有后續(xù)的電梯電費(fèi)交納、保養(yǎng)、維修問(wèn)題，其實(shí)也不難，主要是費(fèi)用問(wèn)題，費(fèi)用解決后，有電梯保養(yǎng)、安裝專業(yè)機(jī)構(gòu)。簽合同、交費(fèi)用，他們就會(huì)定期上門檢查、保養(yǎng)了。